这里的一扇窗“价值连城”?以上帝视角窥见湾区地标的奇迹!
和绿树掩映下的太平山的与世隔绝不同,也不同于可以俯瞰香港南部蜿蜒公路上的住宅,天玺坐落于繁忙的交通枢纽,直临维多利亚港,拥有最优越的临海地段和景观。
这里的每一扇窗就像是一副城市装饰画,窗框即画框,画卷二十四时不同,顺应四季变换。
NO. 1|壹
如果说平视是平常人的视角,站在高处则是“上帝”的视角,高度从古至今被人们所探索和追求。
在古代,高度是权力的象征。发展到今天,取而代之的是高耸的摩天地标建筑,作为城市封面闻名于世,更呈现了对生活的无限想象。
纵观当下世界各地不断涌现的超高层建筑,多以商业形态存在,而拥有私有物业的超高层住可谓凤毛麟角。
根据2019年全球各大城市摩天大楼的统计(截止至2018年底),香港以333栋超高层建筑,占据榜首。但在香港前十摩天大楼中,只有两栋物业主要为居住用途,占比仅为1/5。
在苏州、甚至在东半球,更是如此。超高层建筑全都以酒店与办公为主,至今尚无200米以上超高层私有物业;就算有极少数摩天大厦拥有酒店式公寓,但至今尚无70年产权的私有物业。
幸好,绿地云景来了。
▲ 绿地云景 项目效果图
它以358米的绝对高度矗立城市黄金地理位置,罕见的超高层70年产权居住产品+国际一线设计+稀缺湖景资源,吸引了苏州乃至全国高净值人群的目光。
NO. 2|贰
湾区之上、城市之芯!苏州极富想象力的地方,就在这里!
▲ 苏州湾沿线美景
继纽约、旧金山、东京湾区、粤港澳大湾区世界四大湾区之后,下一个「长三角世界湾区」呼之欲出!苏州湾,因其不可复制的湖景资源和【长三角一体化示范区】的国家级战略定位,理所应当的成为长三角大湾区面向世界的新门户!
▲ 绿地云景 项目效果图
在这块热土之上,绿地云景拔地而起,358米的高度刷新了环太湖的天际线。未来,这里也将聚集世界500 强、中国500强的企业总裁及中高管等最高端的圈层,成为长三角区域经济一体化发展背景下新的苏州财富中心。
▲ 绿地云景俯瞰视角 来源自网络
其次,是其拥有的独一无二的自然景观,绿地云景距太湖水岸仅211米,正对近120平方公里的天然水面,毫无遮挡,让你感受在近220米高空俯瞰整片苏州湾的别样体验。
景观,是视野,亦是繁华。伫立300多米的高空,表独立兮城之上,云容容兮而在下。水波、灯火、城市天际线,尽收眼底。这里的窗外,是倾慕者艳羡的目光。
▲ 绿地云景俯瞰视角 来源自网络
从这里的一扇窗望出去,苏州文博中心、亚洲最大的音乐喷泉、全长358米的如意桥……苏州湾地标依次展现。
▲ 绿地云景俯瞰视角 来源自网络
而另一侧,政府主力打造的2.3平方公里行政CBD总部办公集群、全国首席滨水综合体--水秀天地、滨水餐饮一条街……土地价值与人文精神融合到一起。
商业环绕:长三角最大规模的滨水商业综合体—水秀天地,绿地云景还自带一个6万方的商场;
金融商务中心:世界贸易中心、洛克菲勒家族、永旺株式会社、希尔顿、艾美等世界500强企业竞相进驻;
文化生活丰富:苏州湾大桥、罗斯洛克文化艺术中心、亚洲第一景观音乐喷泉、中国最大内湖游艇俱乐部…;
交通畅达:通过湖底隧道15分钟车程畅达苏州主城区,高铁1小时左右可抵达杭州,地铁4号线直接与上海17号线接轨。
登上绿地云景,整个城市的过去、现在与将来,就在脚下。
NO. 3|叁
一座值得被称为地标的超高层建筑,光有住宅产品的堆砌是没有灵魂的。
住在购物、办公、出行、娱乐一站式搞定的大型综合体内,已经是当下很多一线城市的生活方式,但是在苏州,这样的项目还很稀缺。
绿地云景的及时出现,终于把一线城市的生活方式带入了苏州湾,必将引领苏州下一个十年的生活趋势。
▲ 绿地云景 项目效果图
总建筑面积32.6万方的绿地云景,是由世界500强绿地集团携手世界第一高楼迪拜塔设计团队SOM倾力打造的吴江首个集合品牌商业、5A甲级办公、星级酒店、高端住宅、景观餐厅等多功能为一体的“垂直王国”。
其中,绿地云景将打造的超5A甲级写字楼,后期办公入驻企业均为世界500强及中国500强等上市企业,未来这将是一座24小时繁华不落幕的金融中心。
▲ 天际餐厅效果图
▲ 绿地云景 项目效果图
关键来了,据了解,目前苏州湾可售房源已破20万套,但唯一在售的拥有70年产权超高层湖景产品的绿地云景仅340席,注定只属于1%的塔尖人群。
NO. 4|肆
绿地云景,地段、高度,让它价值连城,建造技艺与建筑设计也使其成为超越时代的摩登奢宅!据说,仅是建筑设计稿就花费近亿元!
由世界第一高楼迪拜塔设计团队SOM操刀,备受全球建筑界的关注,至今已包揽包括被誉为建筑界“奥斯卡”ArchitizerA+入围奖在内的8大奖项!
▲ 塔内效果图
国内首创核心筒分瓣设计、220米高空巨幕开眼、160米空中挑高大堂,这在中国市场都极其罕见,未来必定站在苏州乃至全球豪宅的顶端!
据悉,绿地云景目前在售的的70年产权住宅产品主力户型从建面约177㎡-554㎡不等,可以充分满足不同客群对于居住空间的需求。
▲ 绿地云景 约242㎡户型图
我们以绿地云景约242㎡的瞰湖阔绰奢宅为例,不仅更符合塔尖人士的居住尺度,还将“高度”演绎到了极致。
不管是约34米长的环幕视野,还是宽约13米的超广角会客厅,得到的不仅是尊贵感、舒适性,更是一种睥睨城市繁华的视野。
同时,约242㎡珍藏版户型产品分别位于这座“天空之眼”的三个角,可直接通过270°全玻璃环幕,将最摄人心魄的波澜湖景收入囊中。
另一方面,绿地云景产品上给我留下深刻印象是,它把更多心思花在了“如何让客户住得更舒服”这件事上。
如今,单纯的硬件升级,装修堆砌,早已无法满足高净值人士的品味。
绿地集团将8大智慧家居系统、30项健康技术标准全部倾注在绿地云景之上,另外还有高标准的24小时管家贴心服务!
为什么众多名人富豪对城市超高层住宅趋之若鹜?最重要的原因是资源的稀缺性,不论是自然景观、人文圈层还是城市社会资源,豪宅特别是超高层豪宅都有其独特性,而且这种资源是不可复制的。
有位买入了绿地云景的业主说了一句话,很打动我:“买的不是房子,而是提前抢占城市优质资源。”
▲ 绿地云景 项目效果图
位于纽约曼哈顿73层高的One 57,曾以每平米超7万美元的售价成为纽约市最贵的公寓楼。到2015 年初,One 57 中的一套顶层奢华物业以令人咋舌的69万人民币/㎡的售价,打破了纽约的房价纪录!
另一边,位于港湾一线的超高层住宅--香港天玺2009年最早开售时的售价约为22万/㎡,到了2017年,直接拍出了120万/㎡的天价,刷新了香港顶豪的房价天花板!
而这再次证明了位于国际湾区的超高层住宅的价值潜力。
现在,一个抢占城市资产属性物业价值前滩的机会近在眼前,苏州人也即将拥有属于自己的湾区地标奢宅!
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